レインズCSV取得可能！不動産ホームページ制作はリージャスワークス

レインズCSVを取り込むだけで、新着・価格変更・削除物件を自動判別し、一括更新することができます。
複数の同一物件を集約する機能や、レインズ番号が変わっても同一物件と認識し、間取り図・外観写真を引き継ぐ機能も備わっており、更新作業を徹底的に効率化しています。
また、マンションデータベースに事前登録された、外観写真・GoogleMap・ストリートビュー・学校区などのデータを物件情報に自動で差し込む機能や物件資料、物件チラシ、広告承諾書の簡単作成機能などホームページを継続運用するための機能が充実しています。

レインズCSVを取り込んで物件情報を更新する際に、マンションカタログを自動作成する機能をご用意しています。
マンション一棟ごとに詳細なマンションページが設定され、マンション概要、学校区、外観写真、GoogleMap、ストリートビュー、売り出し物件情報などを表示することができます。
マンションカタログは、売り出し物件の有無にかかわらずインターネット上に存在するページとなるため、サイト全体としては、継続的にページ数が増え続けることになり、Googleからの評価も高まることになります。
その他にも、物件情報を更新するだけで、新規ページを追加する仕組みを準備しており、「アクセスピラミッドメソッド」に沿った運用が可能です。

レインズ物件を含め売買仲介市場では、広告不可の物件が多いため、会員登録の仕組みとマイページ機能がなければ、見込み客を中長期的にフォローすることはできません。
お客様一人一人にマイページを作成し、希望条件に合った新着・価格変更物件を自動紹介し続けることで、見込み客の囲い込みを実現できるのです。
マイページには、営業担当者の顔写真・プロフィール・メールアドレスが表示されており、双方向のオンラインコミュニケーションを生み出す環境が整っています。

お客様向けのメール機能として、「会員登録の御礼メール」「物件情報のマッチングメール」「ステップメール」「一斉メール」を用意しています。
ステップメールとは、あらかじめ設定しておいた複数のメールを、会員登録時を起点としたスケジュールに沿って自動配信するメールシステムです。
会員登録から3日おきに10本の「不動産の上手な買い方」メールを送るなど、お客様の囲い込みにつながる様々な活用方法があります。
更に、すべての会員に同一内容のメールを配信できる一斉メール機能もあり、お客様との接触頻度を飛躍的に高めることができます。

集客数を伸ばすには、「大阪市 中古マンション」などのミドルキーワード（「市区名＋不動産キーワード」）で上位表示を狙うとともに、検索数は少ないものの、見込み度の高いアクセスが期待できるスモールワード（「マンション名＋相場価格」「学校区＋不動産キーワード」など）を狙うことも非常に重要です。
RISEでは、物件一覧ページ・物件詳細ページのタイトル及びメタタグに物件名・物件種別・エリア・最寄り駅などを自動挿入し、静的URLとして表示しますので、ロングテールを狙ったSEO対策として高い効果が期待できます。

レインズ情報取り扱いガイドラインに沿った運用を実現するため、RISEでは5段階の「物件別公開レベル設定」、5段階の「会員別閲覧制限レベル設定」、「コメント付き物件個別紹介機能」を導入しています。
これらの機能によって、会員ごとに閲覧可能な物件、検索可能な物件は全く異なり、レインズ情報を無分別に提供する従来型の会員登録システムとは一線を画す仕組みを構築しています。
物件別公開レベル、会員別閲覧制限レベルをきちんと設定し、ガイドラインに沿った不動産ホームページ運用を行うことで、物元業者とのトラブルやレインズ関連のトラブルを未然に防ぐことができます。